El notario es un profesional del Derecho, investido de fe pública por el Estado, que brinda seguridad jurídica y certeza en los actos y hechos de los que da fe, manteniendo siempre un alto nivel de profesionalismo, total imparcialidad con los prestatarios del servicio y plena autonomía en sus decisiones, las cuales solo tienen por límite el marco jurídico y el Estado de Derecho.
El notario ejerce su función con independencia del poder público y los particulares. Es así como recibe, interpreta, redacta y da forma legal a la voluntad de los comparecientes al plasmarla en un instrumento público y auténtico, redactado bajo su responsabilidad y que puede ser una escritura pública, si se trata de dar fe de un acto jurídico; por ejemplo, un contrato; o bien un acta notarial, si se certifica un hecho jurídico o material, por ejemplo, una notificación o una fe de hechos.
¿Por qué contar con un notario?
El notario interviene en diversos actos como son testamentos, poderes, constitución de sociedades y asociaciones, así como de aquellos cuyo objeto sean inmuebles, como, por ejemplo, compraventas, donaciones, hipotecas, fideicomisos y adjudicaciones por herencia.
Además, da fe de hechos, realiza notificaciones, requerimientos, existencia y capacidad de las personas, reconocimiento de firmas, protocolizaciones de actas y hechos materiales en general.
Consejos para evitar fraudes inmobiliarios
Contrata un notario.
Visita la propiedad.
Confirma la legalidad del inmueble.
Utiliza portales inmobiliarios.
Cerciórate de la identidad del vendedor.
Revisa el contrato y utiliza formas de pago seguras.
Al realizar el proceso de compraventa, busca la asesoría de un notario de confianza. Este profesional será de gran apoyo durante todo el proceso porque te auxiliará en el ámbito legal, revisando la veracidad de todos los documentos que intervienen en esta transacción.
Se recomienda revisar el directorio del Colegio Nacional del Notariado Mexicano y encontrar un profesional en tu estado.
